ביטוח משכנתא הינו מוצר ביטוחי המשלב בתוכו שני סוגי ביטוח שונים, האחד, ביטוח חיים, והשני, ביטוח מבנה. ביטוח זה מהווה תנאי מקדים לנטילת הלוואות משכנתא בישראל וברכישתו מחויבים כלל נוטלי הלוואות משכנתא בישראל לצרכי רכישת נכסים.

ביטוח משכנתא – מרכיבי הפוליסה

ביטוחי המשכנתא נועדו להבטיח לגורם המממן (ברוב המקרים הבנקאים למשכנתאות) כיסוי ביטוחי מלא בכל אותם מקרים בהם יגרם נזק ממשי למבנה הנכס הנרכש ו/או לאותם מקרים בהם הלווה אינו יוכל לעמוד בהחזרים כתוצאה מפטירתו במהלך תקופת ההחזר.

כפועל יוצא מכך, התנאי להעמדת הלוואות משכנתא הינו רכישת ביטוח משכנתא המשלב בין ביטוח חיים לביטוח מבנה, כאשר ביטוח מבנה מיועד לצרכי כיסוי ביטוחי מפני גורמי סיכון העלולים להסב נזק לתשתיות הנכס (פיצוצי צנרת, הצפות מים, רעידות אדמה, שריפות וכו) ואילו ביטוח חיים למשכנתא מיועד לצרכי הבטחת החזר תשלומי ההלוואה גם במקרים בהם הלווה נפטר מן העולם במהלך תקופת ההחזר.

תעריפי ביטוח משכנתא (על שני מרכיביו) נקבעים בהתאם לשווי הנכס, הסכום הכולל של ההלוואה הנדרשת ותקופת ההלוואה. כפועל יוצא מכך, הפרמיה החודשית בכל הנוגע לביטוח חיים למשכנתא, הולכת ופוחתת ככל שחולף הזמן וזאת בניגוד לפרמיה בביטוחי חיים ריסק בהם הפרמיה הולכת וגדלה ככל שחולף הזמן וגילו הכרונולוגי של המבוטח עולה.

חשוב שתדעו: עד שנת 2005, ביטוחי משכנתא (מבנה וחיים כאחד) שווקו על ידי המערכת הבנקאית בישראל הפועלת בתחום המשכנתאות ולכן תעריפי הביטוח היו גבוהים בעשרות אחוזים מהתעריפים השונים בשוק הביטוח. כיום, לאחר החלת הרפורמה בשוק ביטוחי המשכנתא משנת 2005, אינכם מחויבים עוד לרכוש את ביטוחי המשכנתא באמצעות הבנק המלווה אלא מכל גורם ביטוחי העוסק בתחום.

דקר ביטוחים- ביטוח משכנתא בהתאמה אישית!

אצלנו בסוכנות הביטוח דקר ביטוחים, תוכלו למצוא מעטפת ביטוחית מלאה המשלבת בין ביטוחי דירה למשכנתא לבין ביטוחי חיים למשכנתא. מעטפת ביטוחית זו מאפשרת לכל אחד ואחת מביניכם ליהנות גם מהתנאים האופטימאליים ביותר לתכנון והקמה של ביטוחי משכנתא וגם ממסגרת המחיר האטרקטיבית ביותר בענף וכל זאת תוך מתן שירות אישי וליווי מקצועי לאורך כל תקופת הביטוח.

השאירו לנו הודעה ונשמח לחזור ולעזור לכם: